▲投資房產有要點,2018最夯投資地點在這裡。(圖/資料照片)
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根據新台灣國策智庫調查,台中市連續兩年在台灣「宜居城市」中排名第一。而今年更是台中建設利多年,台中捷運綠線、三井購物中心、台中軟體園區、潭子聯合辦公大樓等,都將在今年陸續啟用,在交通開發帶動之下,加上人口持續移入,勢必帶動投資買氣。

中信房屋北屯崇德加盟店王曉婷店長表示,近來受到建設、交通興建影響,人口遷入台中意願增強,統計資料顯示, 2012 年至 2017 年台中人口由 268 萬人增長至 278 萬人,成長 10 萬人口,可說是相當可觀。

王曉婷指出,台中交通日益便利,林佳龍市長推動台中搭公車「 10 公里免費」,捷運綠線年底即將試營運,紅線、藍線也跟著計畫進行當中,捷運沿線 1 公里範圍內不動產將成黃金地段。另外,乘捷運從台中北屯區至烏日高鐵站, 16.7 公里的路程僅需耗時 25 分鐘,縮短不少通勤時間,烏日也將成為台鐵、高鐵、捷運三鐵共構的黃金點。

王曉婷提到,除交通因素之外,台中的重大建設也陸續興建,其中包含年底即將開幕的「三井 Outlet 購物中心」,占地 18 公頃,交通結合了清水高美溼地、台中港、清泉崗; 7 月即將開幕的「軟體園區」,將有 115 家公司進駐, 5000 個就業機會名額,創造出 200 億產值;「潭子聯合辦公大樓」占地 1.9 公頃,可容納上千人;另外,為迎接年底 11 月 3 日即將在后里舉辦的「 2018 世界花卉博覽會」,推動「台中之心」計畫,以人行步道、自行車道串連 7 園道及 7 座公園,藉此帶動商機。

王曉婷補充道,台中市府將打造 1 條山手線(大甲至后里,連接山線與海線鐵路)、 2 大國際港、 3 個副都心(豐原、烏日、海線雙港),透過良好的交通建設解決邊緣化問題,並帶動區域發展。烏日副都心更擴大高鐵門戶區,推動軌道橋梁公共建設串聯彰化,建構「中彰共同生活圈」。

面對台中各大交通系統、建設興起,帶動商機、就業機會增加,人口不斷移入,若要投資台中房地產,王曉婷認為目前以捷運綠線周邊 1 公里範圍內最為理想,因地理位置優越,房價目前呈上漲趨勢。