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曾敬德認為，雖然 2 月經歷一波股災，但並非景氣等基本面轉弱引起，因此對於房市並未造成太大影響，若由 3 月房市交易年增率與對比 1 月變動率來看，房市似乎逐漸打破過去一段「南溫北冷」的結構，台北市與新北市的年增率都優於中南部地區，北部房市已從寒冬中逐漸復甦。
台北市今年市中心領先復甦，不過到 3 月熱門交易的區域開始輪動，包括文山區、南港區、士林與北投區，交易量都是年度成長且較 1 月成長或持平的區域，由於平價的區域成交量較多，也拉低台北市 3 月的平均成交單價。
信義房屋指出，至於新北市第一圈的新店、永和，到新北市西側一帶的三重、新莊、蘆洲、林口等區域，也都是 3 月交易量年增且優於 1 月的區域，主要還是大台北生活圈買氣復甦，但北市房價可能總價太高或屋齡太舊，因此有些民眾沿著捷運、快速道路或高速公路向外找好宅，加上新北市房價也有一波修正，因此帶動交易量能回溫。
而台灣中、南部地區，雖然彈升幅度不如北部明顯，但仍維持相對穩定的市況，台中市交易量年減 5%，和一月相比增加約 8%，高雄市則是年減 4%，但和 1 月相比也成長 11%。
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