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今年 3 月初，何文田天鑄停車場 1 樓一個雙號車位，以 490 萬港元賣出，成交價創九龍區車位新高，原業主於 17 年以 370 萬港元買入，帳面獲利 120 萬港元。
由於何文田天鑄住宅區擁有 527 個單位，但停車位僅規劃 370 個，在供不應求下，使得停車位租金水漲船高；先前九龍區的天鑄及西南九龍天璽的車位，月租金就已達 8500 港元，現在月租金飆破 5 位數，一口氣將車位租金推高 18%。
物業經紀商指出，若以屋苑發展商去年拆售車位最高成交價約 400 萬港元計算，車位的月租金單月報酬率可達 0.3%，相當於年息 4.2%。
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