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葉國華指出，目前雙北市的「新違建」皆屬於「即報即拆」，過去許多仲介業者以「既存違建」不會被拆除為由，鼓吹既存的頂加產品是買到賺到，不但可自用，還可以重新隔間賺取額外的租金收入，造成市場中有許多民眾、投資客都指名購買這類「既存違建」，使得近年雙北頂加產品價格不斷被炒高。然而，不管是「即拆」或「緩拆」，違建終將會走上拆除一途，建議民眾事先了解相關規範，避免以身試法。
「屋比」趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，過去頂加產品，是首購族想在雙北擁有較大居住空間的一個選擇，就實務來看，頂樓加蓋的價格，大約只要樓下樓層的三分之一，以權狀 20 坪、增建也 20 坪來說，假設原本無增建總價 900 萬，購屋者只要再多付出原本購屋總價約三分之一，即 300 萬元的金額，就可以擁有兩倍使用空間，相對超值很多。
不過，這兩年雙北市政府不斷宣示要拆除違建，新北去年全年就拆了 3 萬多件，北市也拆了將近 4 千件，不僅讓原先想買頂加的購屋者出現遲疑，也讓不少頂加屋主持有信心出現動搖，預期若未來政府持續拆除動作，頂加產品賣壓還有持續攀升的可能，而過去因擁有「加蓋」所產生的溢價空間也將不斷縮小。
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