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同時，4 月成屋新增供給量也同步走升，放量至 1500 百多戶左右，單一案量逾 15 億以上的指標案為中和「齊家一品苑」、土城「土城日月光」、新莊「麗寶 ALL IN ONE」。
住展指出，4 月雖然新建案大量釋出，但代銷業者刊登廣告的意願依然不高，4 月報廣告量僅約 1.4 萬批，較 3 月微減。從釋出廣告的建案來看，成屋案廣告量仍多於預售；但無論預售或成屋，多數建案銷售策略還是鎖定低自備。至於議價率變動並不大，與 3 月維持同樣水準。
同時，建商推案信心持續走高，但消費者反應卻不理想，4 月看屋來客組數較 3 月驟減約 2 成，級距分數連降兩級。4 月第一周雖有 5 天連假，整體來人量僅與 3 月持平；4 月第 2 周，來人量明顯下滑，下滑的狀況持續到 4 月底仍不見回升跡象。
而調查顯示，4 月成交組數方面也同步下探，成交量從第 2 周起開始走低，4 月全月成交量較 3 月減少約左右，各縣市無論蛋黃、蛋白區受影響狀況差不多。在大台北各區域中，僅板橋江翠北側、土城暫緩發展區、新竹地區仍維持好表現外，其餘區域多無所倖免，成交組數下挫。
何世昌分析，市況突然停滯的原因，研判與中國在台灣海峽軍演有關；軍演消息在第 2 周曝光，當週假日來人量就忽然減少。不過，軍演畢竟只是短暫性因素，而軍演過後市況仍無法回復的主要因素，應與「失望性不買」關聯性較大；由於近期高價案增多、議價空間縮小，買方期望的有感降價得不到回應，導致市況往下走弱，買氣可能流至相對便宜的中古屋市場。
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