我是廣告 請繼續往下閱讀
台北市今年第 1 季房價指數為 276.3,季增 3.2%,年增 0.68%,今年第 1 季的房價水準和去年同期相當,也就是目前的房價水準和去年第 1 季相似,新北市的房價指數則為 296.1,大致較上一季持平,但較去年同期高出 2.45%,桃園市房價指數為 301.02,季增 2.01% 且年增 4.79%,台中市房價指數為 295.58,季減 2.37% 且年增 3.77%,高雄市則為 256.22,季減 0.36%,但年微增 0.77%。
觀察新北市、桃園、台中的房價指數年增率從 2.45%-4.79%,房價水準明顯高於去年同期,不過目前仍處於景氣修正階段,過去一段的房價波動應屬於下跌後的反彈走勢,而非價格已經有回升的上漲趨勢。
曾敬德表示,從房價指數、民間或官方的移轉交易量指標來看,房市呈現價格止跌盤整且量能落底回溫的市況,雖然特定區域或特定產品,如新興重劃區、高檔時的推案與高價的豪宅案等,房價修正壓力相對較大,但整體而言一般的成屋市場價格表現相對更為穩定。
至於全台六都的房市交易,信義房屋價指數的編纂獨缺台南市,曾敬德指出,由於在台南市的樣本數少,採樣不足之下,較易造成指數的失真,過去以來信義房屋房價指數一直未納入台南市。
更多精彩內容請至 《鉅亨網》 連結>>