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不過,對於近來房市景氣,合庫銀主管指出,今年土建融資餘額持平看待,但在房貸部分,考量買賣移轉棟數,整體景氣都有回溫,自住客也比較願意進場,合庫觀察到現在建商推案傾向以小坪數的產品為主,加上適度讓利,成功刺激買氣,就區域來看,受惠機場捷運通車,包括新北市林口區、桃園市等都有不錯表現,而合庫內部也訂下今年房貸成長目標3%。
由於目前合庫銀不動產放款占總存款比重逾29%,逼近銀行法30%限制,因此在房貸業務上,還是無法大展拳腳,合庫銀主管指出,在整批房貸部分,依舊會以自家的土建融資案件為主。
另外,對於金管會擬開放2張純網銀執照,除 LINE 及樂天集團之外,傳中華電信也找國內銀行包括兆豐銀行、台灣銀行等籌組國家隊。不過,合庫銀主管表示,目前沒被接觸,但其實目前合庫已有網銀平台,只要持續強化功能,其實與純網銀是差不多,目前合庫網銀客戶有160萬,行動銀行也有60萬客戶,成長非常快速,現在除可線上信用卡貸款申請之外,舊有房貸戶也可在既有額度內線上申請動用,而且最快第3季提供臉部生物辨識服務。
此外,合庫銀行現行有12家數位銀行,並成為公股第一家提供指靜脈無卡提款服務,目前中信銀也有相關的服務,而合庫銀預計年底數位分行家數將增至21家,其中包括1家旗鑑數位分行,未來數位分行也都將有提供指靜脈ATM無卡提款服務。