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根據日本民泊法規定,一般民宅可開放經營民宿,每年經營天數不可超過 180 天,只要向主管機關申請登記,並確定房屋符合一般消防安檢規定即可。地方政府則可另外規定營業時間,例如京都禁止觀光旺季和學校還未放假期間營業,東京部分地區只允許周六中午到周一中午營業。
為此, Airbnb 6 月起已強力下架未取得政府合法許可登記的房源,房東必須在 6 月 15 日前取得登記許可證才可繼續經營。被取消訂房的旅客則提供全額退款及優惠代金券補償,並與日本旅行社 JTB 合作,協助旅客尋找替代住宿方案。
Airbnb 台灣暨香港公共政策事務經理馬培治日前受訪時表示,對於日本民泊法實行抱持樂觀態度,公司經營一定有過渡期,把既有的房東漸漸導引到合法的路上,平台也會提供必要協助。
馬培治不諱言,「有個能遵循的規範,對我們很重要」,民泊法上路對平台短期衝擊,就是一部分未登記的房源會被下架,但長期的好處是可以預見的,因為政府介入,要求房東進行登記並管理,確保房源的安全性有保障。