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根據金管會統計，目前整體銀行業不動產放款占比已超過 26%，接近滿水位，也就是說，銀行新承作不動產放款的空間已相當有限。
銀行局補充說明，將修改函令排除銀行法第 72-2 條適用範圍，即符合「公益性及社會性」兩原則放款，可不受到 30% 房貸放款水位限制，符合可排除者包括：醫院、長照、社會住宅、學校及辦公廳舍等，另外，考量廠房興建主要為生產所用，非交易買賣，也擬把銀行在民國 101 年之前所承作的廠房興建不動產授信排除計算。
金管會表示，在銀行不動產授信放寬後，整體銀行不動產授信可增加 3500 億元到 7000 億元的額度。
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