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該行表示,雖然香港地產業目前估值吸引力強,但最優惠利率潛在上升,將為板塊未來 6 個月上升空間設限。
美銀美林維持香港地產板塊選擇性買入的看法,首選長實集團及新世界發展,並預計 2 者 2018 財年全年核心盈利取得雙位數增長,主要受物業發展利潤上升帶動,兩者均給予「買入」評級,目標價分別為港幣 81 元及 13.6 元。
美銀美林也將九倉 (0004-HK) 及恒隆地產 (0101-HK) 目標價分別下調 3% 及 4% 至港幣 28 元及 22.8 元,以反映人民幣較弱的因素,給予九倉「中性」評級,給予恒隆地產「買入」評級。
其他地產股方面:
恒基地產 (0012-HK) 評級「中性」,目標價港幣 53.6 至 53.7 元新鴻基地產 (0016-HK) 評級「中性」,目標價港幣 138 元
信和置業 (0083-HK) 評級「中性」,目標價港幣 15.5 元
嘉里建設 (0683-HK) 評級「跑輸大市」,目標價港幣 33.5 元
希慎興業 (0014-HK) 評級「買入」,目標價港幣 49.5 元
九倉置業 (1997-HK) 評級「買入」,目標價港幣 64 元
太古地產 (1972-HK) 評級「買入」,目標價港幣 36 元
恒隆地產 (0101-HK) 評級「買入」,目標價港幣 23.8 至 22.8 元
冠君產業信託 (2778-HK) 評級「中性」,目標價港幣 6 元
置富產業信託 (0778-HK) 評級「中性」,目標價港幣 10 元
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