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商四土地開發計畫案為中石化跨入土地開發領域後,在台灣投資的第一筆、也是中石化創造土地開發自有品牌的試水溫建案,含土地成本在內、中石化預計投入該建案新台幣 18.35 億元,土地面積 450 坪,容積率 630%,興建時程預計 2 年半。
據中石化規劃,將興建 27 層樓綠建築住宅大樓,該住宅大樓將鎖定首換屋族群,越往高樓層,戶數將逐步遞減,坪數大小約落在 30 餘坪至 88 坪間,目前仍待建築執照申請通過後開始動工。
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