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以投資置產角度來看，澀谷區、港區都屬於東京都心蛋黃區，持有成本或許較高，但資產價值性也較高，尤其位於精華地段的高級住宅區，無論新推建案或中古物件詢問度都相當高，是投資人最關注的置產熱區之一。
日本信義業務統括室部長李旭鎮表示：「澀谷區及港區的共通點除了都擁有豪宅聚落外，也都因為再開發建設陸續展開，未來發展潛力備受看好。例如澀谷就是被指定為國家戰略特區的國際商業據點之一，港區的品川車站則是磁浮新幹線的始發點，加上品川原本就是前往關西的新幹線及羽田、成田兩大機場的重要轉乘站，未來交通樞紐的地位勢必更加提高。」
近年來澀谷區的開發吸引不少科技新創企業進駐，豪宅聚集地以松濤、南平台一帶為主，除具有交通、購物和生活機能的充實度外，亦具有鬧中取靜而隱蔽的特性，吸引許多名人及企業家入住。根據不動產調查公司東京KANTEI所發布的數據，澀谷車站周邊的中古屋平均屋齡約25年，每坪平均價格達391萬日圓（約新台幣107.5萬元），足見其資產價值性。
而鄰近東京灣的港區，則是東京23區中豪宅比例最高，居民平均年收入也是23區第一的地段。港區擁有著名的「3A」燙金門牌地段─青山（Aoyama）、赤坂（Akasaka）、麻布（Azabu），以及等同高級住宅區代名詞的「白金台」，許多大型建設公司都在區內推出足以炫耀自家品牌的超高級物件，加深港區華麗燦爛的形象。此外，亦有建商推出小豪宅概念的新建案，主打1~2房格局，鎖定年輕新創人士。
