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大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，少子化與高齡化問題日趨嚴重，加上房價高產生的生活壓力，使得繼承成為晉升有殼一族的選項，加上繼承免徵土地增值稅，讓長期持有者也把繼承當作規劃選項，百年後不動產留給下一代，成為父母重要資產規劃方式。
綜觀六都的繼承及贈與量，繼承移轉量全數上升，以台南市增加 9.9% 增幅最大，其次為雙北，其中台北市年增幅達 7.1%，新北市則在上半年就累積了 5162 棟，量體為六都之冠，至於贈與移轉量，六都除了台南年減 3.7% 減幅較大外，其他五都的變化不多。
郎美囡指出，遺贈稅新制在 2017 年 5 月中旬上路，由於該案討論已久，有計畫贈與移轉者多早已布局，而繼承免土增稅、遺產淨值在 5000 萬元以下稅率還是 10%，且扣除額多，因此今年反應在繼承及贈與的數據表現大不同，至於各都的表現，仍以雙北最為突出，推估是不動產價值高，因此父母將房產留給後代的意願更高。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨則提醒，因繼承或贈與取得的不動產再移轉，其取得成本為繼承或贈與時的公告現值及房屋現值，無論新舊制在未來轉售後，交易稅壓力都不小，不過也有買方利用自用住宅重購退稅來達到節稅效果，因此要讓後代無後顧之憂，移轉前一定要預先評估，避免屆時收到稅單時措手不及。
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