▲大型商業設施進駐 東京銀座展現全新面貌(圖/信義房屋提供)
▲大型商業設施進駐 東京銀座展現全新面貌(圖/信義房屋提供)

暑假是出國旅遊旺季,距離台灣飛行僅需約3小時的東京,由於距離近,且有許多寓教於樂的景點,成為親子旅遊的首選,許多父母也會藉著這個機會,順道實地了解巿況做置產參考。

以品川為例,不但是長青電影「哥吉拉」的拍攝地,車站附近的Aqua Park品川水族館,更是都內超人氣旅遊去處。日本信義業務統括室部長李旭鎮表示,品川是重要交通樞紐,除是羽田機場進出都心的門戶外,時速最高可達 603 公里的中央磁浮新幹線,也以品川作為起點,由品川車站延伸發展的都更地區,都是極具發展性的潛力據點。以接近臨海區的塔型住宅大樓為例,格局涵蓋一房到四房,售價介於3,900萬至1.5億日圓之間(約新台幣1,072萬至4,125萬元)。

而在六本木做期間限定展出的史努比博物館,即將在9月24日結束展期,最終回的主題展覽名為「FRIENDSHIP IN PEANUTS」,主題圍繞在各角色之間的友情,以精選來自創作者查理舒茲博物館收藏原畫展出。集結了六本木之丘、東京Midtown、東京鐵塔等重要地標的港區,除了是商業重鎮外,更是很受歡迎的高級住宅區,著名的3A燙金門牌──青山Aoyama、赤坂Akasaka、麻布Azabu以及超名流區的白金台都在此地,1億日圓以上的住宅銷售良好,足見港區難以被取代的尊榮地位。

銀座地區也是到東京的必遊之地,全新大型商業設施陸續開幕,從GINZA SIX、東急PLAZA銀座延伸到東京MIDTOWN日比谷,購物、娛樂一應俱全。銀座所在的中央區,還有即將轉型搬遷的築地市場,也很值得一遊。

以未來性而言,廣達23公頃的築地市場原址、相當於5個東京巨蛋的土地,日後的開發運用將會是中央區新的發展潛力。目前中央區每平方公尺公告地價為670萬日圓(約新台幣187.5萬元),是日本全國最高,與前一年度相較漲幅達8.7%,具潛力與保值兩項投資優勢。