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實價揭露資料可以發現，三房格局的房屋，在雙北市房市成交佔比正逐年拉高。（圖／信義房屋提供）
根據統計，台北市的小宅（一房與兩房）2013年成交佔比達40.7%，一房產品的成交佔比甚至高於兩房，但統計2017年則可發現，一房的佔比逐年下滑，兩房佔比則相對穩定，不過三房佔比則攀升至2017年的41.6%，曾敬德表示，整體三房的交易量可能成長不多，但相對小宅的交易量縮減，反而造成三房的市場成交佔比緩步攀升。
不過以台北市的房價水準，要購買三房的標準品負擔並不輕，為了降低購屋負擔，部分購屋人因而轉進購買北市的三房「國宅」產品，其中最熱門的社區包括內湖的基河國宅、南港國宅（南港花園社區）與內湖的東湖國宅，總價新台幣1500～2000萬元有機會入手三房加上一個抽籤車位。
至於新北市也是呈現一房產品佔比下；兩房產品則表現相對穩定，成交佔比維持在21%～22%之間；三房產品則是攀升至48.6%的近年新高，顯見三房產品在自住當道的年代，還是自住型買方的購屋優選。
