鉅亨網 / NOWnews
鉅亨網 / NOWnews

金管會昨 (28) 日才鬆綁銀行辦理建築融資限制,但 7 月全體銀行建築融資逾放比達 0.25%,創逾 5 年新高,逾放金額為 50.85 億元,建築融資壞帳多集中在中小型建商,主要是房市供過於求。

今年建築融資逾放比持續走高,7 月達 0.25%,月增 0.01 個百分點,創逾 5 年新高,逾放金額為 50.85 億元;若跟去年底的 0.17% 相比,已增加 0.08 個百分點,逾放金額則增加 15.73 億元。

值得一提的是,建築融資逾放比增加,但房貸逾放比卻略微降低,7 月房貸逾放比為 0.24%,和 6 月持平,但已較 5 月 0.26% 還低。

金管會表示,建築融資逾放比增加,主因是建築放款對象多是建商,單一戶金額較大,建商房子蓋好若沒賣掉,手上資金周轉不靈就無法按時還款,且大型建商有延滯繳息,逾放就會增加較多,顯示房市供過於求。

建築貸款逾放比節節高升,但金管會卻鬆綁建築融資放款限制,雖然可望挹注 7000 億元資金活水,但是外界也關切是否會增加銀行授信風險?

對此,銀行局副局長莊琇媛回應,建築貸款逾放多數集中在中小型建商,而且金管會雖鬆綁不動產放款限制,但風險機制仍在,將要求銀行應將本次排除項目之放款總量,納入整體不動產內部風險控管機制。

更多精彩內容請至 《鉅亨網》 連結>>