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另外，日本總務省最新公布報告指出，東京的青年遷入人口亦十分驚人，以15~29歲為大宗，人口結構則以小家庭和單身族群為主，使得1至2房的物件需求越來越高。但日本65歲以上的獨老家庭也有高速增長趨勢，高齡化問題不容忽視，因此，江東區特別規定房地產商在開發時，針對單身人士的小坪數房，以及可供三代同住的設計，分別需佔整體戶數之20%及10%，以因應社會變遷。
日本信義社長何偉宏指出，走在街頭，會發現東京已展開更長遠的發展計畫，除了多出許多建設工地，為東京奧運加速趕工，更有不少區域再開發計劃順勢興起，2020後的東京，潛力可期。利用東奧前的建設機會改變東京樣貌，似乎成為東京23區的一致目標，原本就是一塊大磁石的東京，將有望吸引更多短期及長期人口移入。
