▲ 華固總經理洪嘉昇。(鉅亨網記者張欽發攝)
▲ 華固總經理洪嘉昇。(鉅亨網記者張欽發攝)

華固建設 (2548-TW) 北市景美地上權住宅「華固新天地」建案,在土地租金仲裁案獲勝後,6 月起至今銷量已達 100 戶。

華固總經理洪嘉昇今 (18) 日指出,華固新天地住宅約 530 餘戶,當初預售時銷售 300 餘戶,後來因地租疑問,及房市剛好進行修正,使得有客戶選擇退戶。華固建設就地租一事和財政部國產署進行仲裁,8 月底結果出爐有利住戶,也讓消費者心態穩定下來,6 月初到現在共計賣出 100 餘戶。

依出爐的仲裁結果,華固新天地地上權地租,其中 2.5% 會以 2013 年度公告地價為計算標準,70 年不動,另 1% 則隨公告地價浮動,

華固建設統計,華固新天地地上權住宅主要購買者落在約 40 歲,及 50-60 歲準備退休的兩大族群,產品 30-40 坪,格局 2-3 房。在貸款方面,統計顯示,有部分客戶手上就有房子,是拿以前的房子去貸款,並用整筆現金來支付,並未使用到貸款。

華固今年沒有新完工交屋案子,以包括華固新天等成屋銷售為主,但明年則有台北市的「華固樂慕」、「華固名鑄」、新北市的「華固新代田」等建案的交屋入帳,營收及獲利可望出現大幅成長。

華固日 K 線圖

 

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