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反觀商業地產開發方面，北京官方是首度對商業地產項目開發進行限制，可看做是一線城市的風向標，也是為了緩解辦公大樓空置率上揚的壓力。其中要求朝陽區、海澱區、豐台區、石景山區、東、西、北五環路和南四環路以內，禁止新建酒店、辦公大樓等大型公建項目，一來疏解核心區的人流，另一方面也將減小商業地產新增庫存的壓力。
在今年棚改收緊傳聞出爐後，中國房市原本最熱的三四線城市也慢慢趨冷，國家統計局公佈的資料顯示，7、8 月的房地產銷售成長速度開始停滯上漲略有回落，商品房和住宅待售面積累計從年初開始持續回升，顯示棚改貨幣化政策變化對房地產市場的邊際影響開始陸續出現。
中國房貸數據累計年增率成長速度從 2017 年年初以來持續向下，到 2017 年第 3 季開始進入負成長狀態，儘管今年初開始跌幅慢慢趨緩，但到 8 月份仍有 -1% 的負成長。
而除了銷售和貸款數字外，從家用空調的銷售數也可看出端倪，尤其內銷數據從 7 月開始出現負成長。此外，房地產消費的擠出效應增加，這對汽車市場也造成壓力，乘聯會資料顯示，今年 6 月中國全國狹義乘用車銷量出現多年來首度負成長，6-8 月的成長速度分別為 - 3.1%、-5.9% 和 - 7.4%。
尤其目前中國前十大的龍頭房地產業已經開始進行戰略調漲，放鬆過去大舉擴張的步伐，若接下來房地產投資開發也開始表現疲弱，官方也沒有限購限貸或融資政策鬆綁跡象，預計螺紋鋼的價格是否能像現在一樣，在限產與基礎建設兩大利多下持續穩定，就有待觀察。
市場也點名，接下來會受連累的還有家居產業，今年 1-8 月家居產業內銷持續面臨壓力，也讓相關類股今年全面走弱，中信證券更測算，房地產的新增需求占家居業需求的 55%，接下來家居業是否真能觸底反彈，或還是會持續向下，關鍵就看房地產銷售。
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