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余廷楠指出,台商將廠房遷回台灣,大多偏好在北部地區,帶動新竹以北的房市景氣走高,觀察本季的工業地、廠房售價,漲幅已達 2 成。北部工業地成交價更創下新高,新北市的五股、土城、樹林正夯,五股工業用地更傳出每坪飆破百萬,不少買家已經陸續轉戰桃園一帶,該區域每坪售價仍維持在10~30萬元,差距甚遠。
至於這波中美貿易戰仍延燒,台商回流情況恐持續。余廷楠認為,目前政府政策應落實如何整頓台商回流的問題。他提到台商最關心的莫過於「稅」的部分,由於政府針對所得稅的課稅趴數較高,導致許多台商為避免遭課重稅,將龐大資金地下化,他認為,若政策能好好解決這部分問題,將有機會帶動整體經濟。
此外,余廷楠預估年底選舉時,前央行總裁彭淮南的「彭淮南防線」(意指彭淮南對房價的最高容許限度為每坪 300 萬元)有機會衝破,屆時豪宅房價恐創下新高,順勢帶動預售屋、新成屋、中古屋價格。