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基地三面臨路，後側就是司法園區，周邊有親子公園、7000坪的公園綠地、風禾公園、水秀公園等綠地設施圍繞，綠覆率高。交通可連結機場連絡道，開車15至20分鐘抵達桃園機場；步行15分鐘可到藝文特區。
此外，雙捷運站也是特色之一；日前宣佈動工的捷運綠線G10站捷運站在中正路上，步行約10分鐘。
未來捷運橘線O13站更是在社區旁邊，但住宅規劃上卻是以首購剛性需求規劃，深究其原因，和璟都建設董事長黃國明的背景有關。黃國明年輕時當過學徒、計程車司機，後來雖然進入房地產業、靠著獨到眼光成為桃園在地知名建商，卻始終不忘當年白手起家的日子，這也是為什麼會在大興西路這樣的黃金地段規劃璟都柏悅，就是一心想讓年輕人首次購屋也可以輕鬆入手。
▲桃園首座‧地標光感建築 首購&飯店服務式輕豪宅。（圖/公關照片）璟都柏悅以年輕小家庭為目標，除了坪數結構單純、從23坪到38坪的1+1~3房，在軟硬體規劃上也充分切合新世代的需要。除了一卡皮箱入住的不同風格現代舒適裝潢，還以科技智能宅進行設計，ETC感應車道，加上戶戶光纖到府，最大亮點則是飯店式的管理服務，居家門禁用輕薄的卡取代鑰匙，全新式電子信箱也更聰明，結合獨家開發的雲端管家APP，智慧型手機就可連結居家和社區各種設備服務。
看中年輕首購族群多半在事業的衝刺期，即使是小家庭也多半是雙薪為家庭經濟打拼。除了頂樓健身房、星光lounge bar和二樓的露天泳池，在一樓還規劃有價格平易近人的餐飲輕食服務，手工拉花咖啡價格竟然比超商咖啡還便宜；走進一樓大廳，挑高七米四的氣派加上時尚寬廣的大器設計，如同走進五星級飯店大堂般的尊榮感油然而生。
▲桃園首座‧地標光感建築 首購&飯店服務式輕豪宅。（圖/公關照片）住戶還可透過雲端管家App就能與社區管家連結，直接收取社區各項資訊，連瓦斯度數都直接連結App、再也不用抄表，充分滿足菁英首購族的忙碌生活需求，也因此對大台北及桃園地區客群極具吸引力，建商透露，四月開賣至今已售出一百多戶，甚至有當天成交、以及一次包下三戶的案例出現。
