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至於以房養老的核貸金額，截至10月底總計158.69億元，其中合庫就核貸70.79億元，平均每件核准額度為588萬元，土銀核貸43.67億元，平均核貸額度507萬元，華銀核貸26.1億元。
不過，銀行也提到，以房養老推行較困難之處主要是傳統觀念還是希望把財產留給子孫，不願將房子賣掉向銀行借貸，還有就是法定繼承人不同意，不然就是借款人不想讓家人知道。
此外，因為貸款者多為年長者，也不熟悉以房養老產品，以為申辦後房子就是銀行的，擔心過世後房子就會被法拍，也怕萬一短時間離世，領不到這麼多錢會吃虧。
由於國人平均餘命延長，現行房屋抵押權限最長僅30年，民眾也擔心以房養老無法照顧到終老，因此銀行建議房屋抵押權延長至50年，以利推動以房養老，並可比照購屋貸款利息，在申報所得可以扣除。
