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根據信義房屋統計實價登錄沿線各站交易情況,今年1月至11月止,以濱海義山站842筆交易量最熱,其次是淡水行政中心站的522筆和新市一路站的438筆。
謝伯昌指出,這三站位於新市鎮核心地段,三大賣場都坐落在此,有萬坪公園、淡水區公所、國民運動中心、新市國小、銀行、郵局、診所和餐廳等,生活圈逐漸成熱,周邊商業發展匯集人氣,對居民品質有明顯助益;5年內電梯大樓,單坪售價22萬至27萬,總房價落在700萬至1200萬之間,受到首購族和換屋族青睞,因此成為淡海輕軌沿線交易最熱銷區域。
謝伯昌表示,淡海新市鎮兼具山河海景觀,介於繁榮市區和低人口密度的三芝、石門、金山等範圍,區內購屋族大部分有地緣性,多來自新北市三重、蘆洲及台北市士林、北投的首購換屋族;以換屋族而言,多偏愛總價1000萬到1500萬元的3房產品;至於首購族,預算多為700萬到1200萬元的2至3房。