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根據台北捷運進出旅運量統計,今年1到10月西門捷運站的進出人次共4544萬人,和去年同期的4451萬人上升2%。信義房屋西門店店長黃順凱指出,西門商圈逛街人潮逐年增多,附近生活機能便捷,房價相對鄰近的台北車站低1成左右,讓西門周邊的套房產品需求量大增。
黃順凱指出,西門商圈套房熱門路段,集中在漢中街、成都路和峨眉街一帶,以漢中街的套房為例,10年至30年的電梯大樓,坪數約12坪,2016年單坪售價為50萬至60萬,去年下修至48萬至58萬,今年回升至52萬至62萬,平均一間套房總價約700萬至800萬間,低總價、高CP值,吸引小資族和首購族在此置產。
黃順凱說,不少屋主也看中西門商圈龐大人潮和商機,購買套房物件投資日租套房賺取收益,也讓西門商圈的套房供不應求。