影/員林國宅商場纏訟 高分院二審判管委會當選無效

▲員林國宅管理委員會針對商場產權纏訟近2年,台中高分院二審判決出爐,確認管委會當選無效,締優公司董事長賴志賢、委任律師李進建籲儘速改選管委會。(圖/記者陳雅芳攝,2018.12.14)
▲員林國宅管理委員會針對商場產權纏訟近2年,台中高分院二審判決出爐,確認管委會當選無效,締優公司董事長賴志賢、委任律師李進建籲儘速改選管委會。(圖/記者陳雅芳攝,2018.12.14)

記者陳雅芳/彰化報導

攸關員林市區發展的「員林國宅商場開發案」有最新進展!於2016年取得地下一樓及地上一、二樓產權的「締優公司」原打算進駐,結果遭現有住戶阻撓,雙方互相訟訴,締優公司針對員林國宅管委會去年進行改選,23席管理委員中商場代表應有7席,卻只分配1席,商場代表提出當選無效,一審判決勝訴,近日台中高分院二審判決出爐也勝訴。對此員林國宅管委會表示,近期將開會討論是否再上訴。

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員林國宅
▲員林國宅管理委員會針對商場產權纏訟近2年,台中高分院二審判決出爐,確認管委會當選無效,締優公司董事長賴志賢、委任律師李進建籲儘速改選管委會。(圖/記者陳雅芳攝,2018.12.14)

彰化縣員林國宅竣工20年,商場歷經40多次標售乏人問津,地下1樓也被管委會做為停車場收費使用,直至前年由締優董事長賴志賢以3億4903萬元得標,取得所有權,然而現有住戶與管委會以「結構安全有疑慮」為由阻擋施工,每2年一次的管委會改選,也僅獲一席,締優公司提告國宅管委會不當得利103萬與當選無效。

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▲員林國宅管理委員會針對商場產權纏訟近2年,台中高分院二審判決出爐,確認管委會當選無效,締優公司董事長賴志賢、委任律師李進建籲儘速改選管委會。(圖/記者陳雅芳攝,2018.12.14)

去年11月一審判決當選無效,員林國宅管委會不服提上訴,12月5日二審確認當選無效,另外不當得利部分,今年4月也判決定讞,管委會需返還10萬餘元不當得利,兩項判決都由商場派勝訴。

員林國宅
▲員林國宅管理委員會針對商場產權纏訟近2年,台中高分院二審判決出爐,確認管委會當選無效,締優公司董事長賴志賢、委任律師李進建籲儘速改選管委會。(圖/記者陳雅芳攝,2018.12.14)

賴志賢指出,以前住戶是非法佔用停車場,得標後廠商進駐施工卻被「抹黑」危及公共安全,多次與聘請保全以發衝突,無奈下才進行訴訟,而施工廠商也因提前施工遭罰款,縣府也委託建築公會進行結構安檢,並無危害建築結構之虞。

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▲員林國宅管理委員會針對商場產權纏訟近2年,台中高分院二審判決出爐,確認管委會當選無效,締優公司董事長賴志賢、委任律師李進建籲儘速改選管委會。(圖/記者陳雅芳攝,2018.12.14)

賴志賢說,「目前世界健身中心(GYM)」已確定進駐,無奈因司法訴訟及住戶阻撓,讓業者無法進駐,而威秀影城、誠品書店都已經到場勘查,都有表達進駐意願,只希望明年能順利運作。

對此判決,員林國宅管會委員會主委黃懿慈表示,尊重判決結果,上訴與否還要與管委會開會討論;締優公司委任律師李進建14日也說,下周將會向彰化地方法院針對現有的員林國宅管會委員會提出假處分措施。

https://youtu.be/xtvkxRufVFw
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