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北市 2018 全年移轉棟數為 2.68 萬棟,較 2017 年同期增加 14.4%,新北市則是 2018 年為 5.67 萬棟,較 2017 年年增 9%,曾敬德表示,雙北市是這波房市修正下,價量修正幅度最大的區域,因此房市交易量落底回溫後,反彈力道也相對較為明顯。
桃園市 2018 全年的買賣移轉棟數為 3.46 萬棟,表現相對 2017 年微減 2.9%,台中市則是 3.99 萬棟,微增 1.4%,台南市則是 2.1 萬棟,年增 7.8%,高雄市則是 3.3 萬棟年減約 2.1%。
曾敬德表示,單月的移轉棟數可能受到市場買氣、新成屋交屋、地政機關的工作天數等眾多因素影響,不容易用單月移轉判斷真實買氣變化,不過若拉長到季或年就可較貼近實際市場狀況,因此 2018 的移轉棟數可發現,交易量在 2016 落底後,出現連兩年交易量反彈回升,主要原因還是民眾對於未來房價看法悲觀情緒改善,加上穩定的自住需求回籠帶動交易量回升。
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