主
▲彷如蓋在公園裡的房子,全區建築緊鄰1500坪的立文公園,還有近千坪私家綠意中庭,坐擁大自然視野開闊,頗受新世代年輕族群青睞。(圖/公關照片)

隨著台74線全線通車,大台中生活圈版圖擴大,鄰近台中市區的太平、大里,因「進城」交通便捷,成為首購族移居選項,吸引惠宇、大毅和櫻花等知名建商卡位推案。其中,插旗太平新光特區的櫻花「青上森」,彷如蓋在公園裡的房子,全區建築緊鄰1500坪的立文公園,還有近千坪私家綠意中庭,坐擁大自然視野開闊,頗受新世代年輕族群青睞,已售出近七成。

專案副總何世宰表示,台74線快速道路串聯起市郊商圈後,太平新光重劃區受到加持,不只吸引眾多建商進駐推案,就連旅館業如雲平精品旅館,賀緹飯店也先後搶進,發展迅速,各式連鎖店家如全聯、燦坤及星巴克等都已進騅,生活性便利,帶動地價與房價雙雙走高。以地價為例,特區精華地段,每坪已由15萬飆漲到72萬,漲幅近5倍。

2
▲戶戶是邊間,採光好視野佳。(圖/公關照片)

被地產商歸納為「74號黃金月灣」首購市場的太平新光特區,儘管土地價格節節高漲,房價漲幅相對卻較穩定,近3年約成長7成左右,預售新屋開價每坪約22至25萬元,實際成交價依舊能買到1字頭,相較市區高房價,對首購族來說是較平易近人。

櫻花「青上森」座落新光特區育賢路、樹德路與中山路三商圈核心,基地面積有2248坪,大手筆的闢出近千坪開發為中庭綠地,其餘部分規劃5棟獨立建築,地上15層,地下2層,總戶數279戶,戶戶是邊間,採光好視野佳,主力推荐35坪至41坪,全平面車位,採取分層分棟管制,棟距超過20米,隱私無虞。
何世宰說,建案有最高的綠覆率,全區緊鄰立文公園,又有近千坪中庭綠地,就像蓋在公園裡的房子,營造寧靜清新的森林意境,是專為新世代青年族群打造的宜居住宅,既能擺脫市區房價高漲負擔,又沒有集中型都會的雍塞吵雜。

尤其台74線快速道路通車後,白天可快速前往中科、台中工業區、文山工業區、精機園區上班,經由台74線還能串聯中山高與北二高,交通便捷。下班回到綠意密集的生活綠廊,壓力盡釋,可說創造一種均衡的生活之道,生活品質大大提升。

4
▲不僅交通便利,生活機能相當完整,有樹德、樹孝、中山等密集商圈,育賢路沿線更是風味料理,台式小吃林立。(圖/公關照片)

事實上,已成為首購族最愛的「新光特區」,不僅交通便利,生活機能相當完整,有樹德、樹孝、中山等密集商圈,育賢路沿線更是風味料理,台式小吃林立,即使要進入市區中友商圈購物,也只要20分鐘,並不費時。
另外,附近學區有新光國小、新光國中、華盛頓中學、東山完全中學、中台科大、勤益科大等知名學府,文風興盛,又有旱溪綠園道,漫步享受林蔭悠閒,是一個適合年輕家庭入住的生活圈。