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在這 5 個區的商辦空屋率方面,2018 年 12 月時為 1.88%,月減 0.10%。12 月時大型商辦的出租件數雖然不多,但是由於退租的數量也少,東京商業區整體的商辦閒置面積在 1 個月內減少了約 7,500 坪。新蓋大樓在 12 月時的空屋率約 3.07%,月減 0.38%。由於 12 月沒有新落成的大樓,加上屋齡未滿 1 年的新大樓有零星的出租件數,也是新大樓空屋率下降的原因所在。
在原有的商辦大樓方面,12 月時的空屋率為 1.85%,月減 0.09%。12 月時除了有為擴大而搬遷的租戶或是從商業區外遷入的新租戶外,也有部分租戶為了搬遷到即將落成的商辦而退租,也使得原有商辦大樓方面的空屋率小幅減少。
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