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這四大城市的中古屋銷售價格則平均月減 0.3%，其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降 0.2%、0.3%、0.4% 和 0.3%。
廣州房市表現最佳，與房市調控政策鬆動有關，所以市場看漲的聲浪也比較高，相對對於房市有提振的效果，再加上廣州房市一直被認為是低估的市場，因此潛在購屋需求大。
至於中國 31 個二線城市新建商品住宅和中古屋銷售價格分別月增 0.7% 和 0.1%，漲幅比 11 月份下滑 0.3 和 0.2 個百分點。
35 個三線城市新建商品住宅和中古屋銷售價格則分別月增 0.7% 和 0.3%，漲幅比 11 月份下滑 0.2 和 0.1 個百分點。
整體來看，在新屋價格方面，上漲的城市仍較多。至於中古屋方面，價格逐月下滑的城市個數不斷在增加，已連續三個月超過 10 個城市中古屋價格出現下滑，這是近 4 年來首見。
業內認為，雖然新屋與中古屋呈現兩極化，但以目前中國房市來看中古屋的價格更能反映出房市真實情況，特別是一二線熱門城市，中古屋成交量比重已經超過一半，北京、上海中古屋市場成交比重更超過 80%。
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