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信義房屋楠梓店專員邱家俊表示,益群橋開通後,益群路及惠民路沿線多了各式小吃店、便利商店、賣場等,店面行情也從700至800萬元,翻倍增至1500至1600萬元,他舉例,益群路先前有一處三角窗店面以500萬元出售,在橋通行之後,原屋主想以2500萬元購回,也買不回來,搶手程度可見一斑。
此外,楠梓加工區的就業人口紅利,也造就德賢路、德祥路、海專路的小吃街美名,有便當、牛肉麵、自助餐、連鎖餐飲、飲料店等,且加工區原以電子零件加工為主,外籍勞工眾多,週邊也有不少泰式、越南料理可供選擇。
邱家俊指出,其中德賢路路寬最為理想,因此無論大樓或透天店面出租效益皆強,店面行情依坪數大小不同,目前總價約1500至2500萬元,屬區域較高行情。