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據央行統計，2018年5大銀行新承做房貸總金額為新台幣4941.36億元，較上年成長327.36億元，年增率為7.1%，是2010年以來最大增幅。
央行經研處副處長吳懿娟進一步指出，2016年有房地合一稅等因素，房市正處低點，不過隨著建商、賣方陸續讓利，自住買方進場，成交量跟著回升，2017、2018年新承做房貸金額持續成長，可以說房市正「溫和復甦」。
細看2018年12月5大銀行購屋貸款表現，吳懿娟表示，通常年底是購屋旺季，加上部分銀行積極衝刺房貸業務，12月新承做房貸金額較上月略增，而房貸利率部分，12月承做青年安心成家貸款比率略升，以及銀行爭取優質客戶、整批分戶貸款，使得利率跌至1.617%，為歷年來次低。（編輯：李信寬）1080123
