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南平國民運動中心周邊多為 30 年以上老舊透天以及 15-20 年的華廈,新案較少,以中古屋市場為主,主要交易主力還是在中正藝文特區以及經國重劃區兩大區塊,中正藝文特區內較精華的地段,有巢氏房屋桃園大興經國加盟店店長陳芬蘭指出,如臨中正路或南平路一帶,生活機能與交通相對便利,屋齡 15-20 年左右的中古華廈或大樓每坪單價約 20-25 萬元,較外圍區域的中古大樓則單價落在 17-20 萬元左右,若是 5 年內的新建案,則每坪要接近 3 字頭才買得到。
近一年交易量位居第二的是桃園八德國民運動中心 495 件,陳金萍指出,八德國民運動中心由國防部「北景雲」營區原地改建,目前已動工,預估在 2021 年完工,座落於廣福路與福國北街口,鄰近廣豐商圈,周邊生活機能完善,電梯大樓平均總價為 934 萬元,公寓總價則僅 339 萬元。
台慶不動產桃園八德永福加盟店店東林盈村指出,八德國民運動中心周邊算是八德的新興區域,除了鄰近廣豐商圈外,附近還有大湳公有零售市場,也不乏像大潤發、家樂福這類大型賣場,採買便利,以及大湳公園坐落,居住環境極佳,生活機能相當完善。
目前八德國民運動中心周邊以屋齡 3-5 年華廈居多,主要坪數規劃約 2-4 房之間,目前成交每坪約 18-19 萬左右,由於房價相對實惠,吸引不少新婚首購族群進駐。
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