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特別的是,捷運站所在的羅斯福路三段,兩側分別為大安區與中正區,同屋齡的套房總價落差很大,黃麒運表示,羅斯福路三段雖屬於同個生活圈,受行政區門牌影響,中古屋房價相差約1成,像在羅斯福路三段東側為大安區,屋齡10年內套房總價約1000至1500萬元,行情高於西側的中正區,若同屋齡套房在中正區總價僅600至1000萬元。
另外,因該區域發展早,也有不少老舊公寓產品,同樣因分屬不同行政區,房價差很大,屋齡30到40年的公寓,在羅斯福路三段東側,隸屬大安區每坪達60至70萬元,但在西側的中正區每坪僅需50至55萬元。