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隨著工廠移轉，整治溪流，區域重劃及管線地下化，經開發後形成新興住宅區。信義房屋太平新光店店長楊宗錫表示，9期重劃區因屬低密度開發區域，過去以透天別墅為主流，屋齡15年內透天總價約1500至2000萬元，屬區域內親民行情，但釋出量相對較少。
近年因台中火車站新站啟用，鐵路高架化、填平地下道及台74線通車利多，使9期重劃區對外交通更為發達，2010年開始出現大樓新案，再加上鄰近日本三井承租的台糖湖濱生態園區，將打造親子主題複合式商場，帶動房價上漲。
楊宗錫指出，不論新成屋、新建案皆上漲2至3成，出現2字頭行情，新成屋每坪約19至22萬元、新建案單坪價約22至23萬元，屋齡20年左右的中古大樓相對平價，每坪約13至16萬元，總價約600萬元就能入手3房加車位的產品。
