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楊寶駿分析,福興路有3分之1房屋位於斜坡上,加上尾段有公墓,房價在文山區相對便宜,越靠近墓地房價越低,靠福興路前段房價較高,此路段有6成是公寓,屋齡20~30年每坪單價28萬到35萬,總價千萬元以內的2到3房公寓物件多;由於現代人越來越不在乎住在墓地周邊,福興路成了市場新寵兒,讓不少首購族或小家庭在此置產;另外4成的電梯大樓,平均單價為40萬以上。
此外,文山區位處北市地勢較低窪區域,過去午後雷陣雨或颱風天,福興路一帶因底下箱涵量不夠,無法即時排解瞬間降雨量,容易淹水及膝,但2017年經過北市府防洪整治後已不再淹水,加上近幾年公墓逐漸遷移,已大幅提升區域居住環境品質。