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信義房屋中壢忠福店店長黃范銘表示，忠福商圈房價親民、屋齡新也是獲消費者青睞的原因，屋齡10年內大樓，單價約16至18萬元，2房含車位總價約550至700萬元，3房加車位總價也僅600至800萬元，比起南崁交流道週邊的住宅，通勤時間多10分鐘，但房價便宜4至6成，非常適合年輕首購族入手。
黃范銘進一步指出，若購入總價600萬元房屋，假設能貸到8成，利率以2%計，分20年攤還，每月僅需繳款2.4萬，跟當地租金價位差不多，買房會比租還划算。
此外，生活機能集中於福州一街與福州二街，餐飲店家眾多，並鄰近家樂福商圈、中壢區行政機關、SOGO百貨、海華特區等。
