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同時,全國人大財經委副主任尹中卿對於房地產稅的看法表示,房地產稅推出可能對房地產價格將產生很大的影響,提升房地產的使用和持有成本。
但以穩定市場角度來看,如果真要推動房地產稅,並不是指所有房屋持有者都要交稅,先期規劃一定朝名下持有多間房屋的屋主進行課稅,增加市場炒作房價者的負擔。
此外,他也指出全球許多國家的房地產稅,也像個人所得稅一樣是有設定免稅的部分,例如人均居住面積三十平方公尺、四十平方公尺、五十平方公尺等可以不課稅,這些機制都會在中國房地產稅考量範圍內。
至於,中國房地產稅推出的時間點,尹中卿並沒有直接說明。但他表示房地產稅和房產稅不一樣,它不是簡單地把原來的房產稅平移成稅收,而是要把原來涉地的稅收與房產稅進行整合,將房地產稅徵收對象擴大到一般住宅。
最後,尹中卿指稱房地產稅是一個地方稅種,所以即使在房地產稅推出後,何時開徵、依照什麼稅率徵收,根據現行法律規定,及充分授權的原則,地方政府應該會有很大的自主選擇權,這也符合中國政府針對房市的「一城一策」方向。
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