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房市/北醫商圈購平價宅 卡位北市信義區

財經中心 / 綜合報導-2019-04-02 08:00:15
▲北醫商圈吸引不少醫護人員、上班族購屋(圖/信義房屋提供)
想入住台北市信義區,不只有每坪逾百萬元的高檔住宅,在北醫商圈買平價宅也行!據實價登錄資料,北醫商圈公寓均價為50萬元,大樓、華廈均價61萬元,屬信義區最便宜區段,吸引不少醫護人員、家長或上班族就近購屋。

實價登錄顯示,信義區去年均價為76萬元,但在北醫商圈公寓單價僅約5字頭,房價相對便宜4成以上,因此買氣持穩。

生活機能佳也是推升買氣的因素,北醫商圈以吳興街為核心,除有台北醫學大學及附設醫院,周邊還有市場、超市、餐廳、小吃、診所等,集結餐飲、醫療、學區等,形成複合式商圈。

但因發展悠久,屋齡較舊,信義房屋世貿莊敬店店長陳俊憲表示,北醫商圈多以屋齡40年左右的舊公寓為主流,每坪約55至65萬元,若身價上看6字頭,多是因屋況較佳或附有裝潢,此區亦有電梯華廈、大樓,屋齡多為20至30年左右,每坪約65萬至85萬元。

此外,因學生族群眾多,北醫商圈租屋市場也十分活絡,整層公寓出租每月僅2.5至3萬元左右。

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