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台中市區由多條綠園道環繞而成，這些綠園道大多源於日治時期的都市計畫，歷經多年來的都市計劃更新，於1996年闢建完成綠園道。隨台中市政府致力於綠園道景觀的形塑，目前市區內有不少綠園道，為民眾提供悠閒去處，包括育德綠園道、興進園道、東光園道、興大園道、忠明園道、美術園道及草悟道等。
隨著綠園道的完善建置，提高生活環境品質，對周邊房市起了正向作用。信義房屋美術館店店長張祥儀指出，綠園道是台中的特色，不過周邊土地早被建商搶購。以美術館綠園道為例，綠園道兩旁建案即便屋齡超過20年，單價仍有25萬元，高出周邊建案18至20萬元。
住商不動產台中區協理賴萬表示，台中公園、綠地與廣場設施是台中人不陌生的風景，也因為綠地建設成功，對房價也很有幫助，例如豐樂公園等，除了接手度高，面公園景觀房價也能比無景觀戶貴上一成左右，不過若想要卡位這樣的綠地生活圈，購屋前要先確認「都市計畫圖」、「使用分區」以及是否已經徵收完畢，避免買到一場空。
