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信義房屋新竹經國店店長姚依依觀察,站前商圈換屋族大多原本擁有600至800萬的2至3房舊大樓或華廈產品,換屋時會購入屋齡較新的3至4房,以總價約900至1500萬元的親民價位最受歡迎;此外,透天產品也有一定比例的交易量,屋齡較新的透天總價約落在1600至2000萬元。
而關埔重劃區則因距離竹科最快車程約2分鐘,又有日光公園與連鎖餐飲店林立,且街道市容規劃整齊,成為有換屋需求的竹科工程師指名購屋地之一,信義房屋關埔店店長王九思表示,關埔重劃區以日光公園週邊、關新路上的物件最受歡迎,屋齡10年內大樓3至4房總價約1200至2200萬元,屬區域較高行情,但因屋齡較新、鄰近竹科等優勢,仍獲得換屋族青睞。