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房市/高雄武廟商圈機能佳 行情升溫中

財經中心 / 綜合報導-2019-04-23 14:30:04
高雄武廟商圈生活機能發展成熟,吸引建商獵地。(圖/信義房屋提供)
高雄武廟商圈生活機能發展成熟,華友聯開發及城揚建設近日皆於此獵地,使商圈再獲關注,房仲業者表示,該商圈擁有南高雄規模最大的黃昏市場,且交通、休閒機能多元,穩定支撐房價,後市可期。

武廟商圈位於高雄苓雅區,生活機能以武廟市場為核心,交通則有捷運橘線五塊厝站、技擊館站與國道1號中正路交流道,便利性高,鄰近的休憩娛樂場所更是一大亮點,包括衛武營都會公園、中正運動場、技擊館與環球影城等,都撐起武廟商圈房價。

信義房屋文化店主任鄭宏權表示,因為商圈發展早,住宅屋齡多為20至30年,中古大樓每坪約13至16萬元,價格持穩,而目前新大樓因相對稀有,單價則都站上2字頭。

此外,華友聯開發近日以每坪72萬元,總價約4.74億元,於武廟商圈購入658.84坪特商二土地,城揚建設也在此商圈佈局,以每坪78萬元、總價3.19億元,買進408坪商四建地,使武廟商圈發展備受關注,鄭宏權進一步分析,武廟商圈因具備地利優勢,未來推案單價料創區域新高,有望衝上3字頭。

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