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▲基隆商圈生活機能完善。（圖/公關照片）不少通勤族選擇落腳基隆，考量的主要因素之一就是房價遠低台北市，相較之下，中正區又是基隆市物美價廉的地帶，近年電梯住宅大樓的中古屋交易行情主要區間仍維持在「1字頭」行情，平均約14-16萬元，對多數小家庭而言，成家立業有機會從台灣頭就贏在起跑點。
中正區可說是基隆市的核心地帶，包含了基隆港東岸，也向東北延伸到濱海，基隆市政府、文化中心、國立海洋科技博物館、國立台灣海洋大學、台灣造船基隆廠、和平島、八斗子漁港、正濱漁港都在這個行政區，不僅是基隆的行政中樞、工商重鎮，也是重要的文教區。
▲海科館特區是新興地帶，更是眾多建商兵家必爭之地。（圖/公關照片）基隆以海運聞名，陸運也同樣發達，基隆火車站是台鐵縱貫鐵路的起點，中山高速公路也從基隆出發；中正區是基隆的核心，聯外交通更是四通八達，基隆港的客運碼頭、貨櫃碼頭、軍用碼頭都在中正區，除了鄰近港區的中正路可連接中山高速公路，海邊的北寧路可直通東北角的北部濱海公路，台62線萬瑞快速公路通車後，銜接高速公路或通往暖暖、瑞芳、萬里都相當便捷。
前瞻基礎建設計畫中，也規劃興建與台鐵共用軌道的Tram-train輕軌系統，由基隆直達南港車站，加上未來能串連台北捷運民生汐止線，交通可望更便利，也可望引進更豐沛的人潮與錢潮。
▲基隆以海運聞名，陸運也同樣發達，基隆火車站是台鐵縱貫鐵路的起點。（圖/公關照片）市政府周邊鄰近基隆港的傳統市區幾乎是基隆市的代表，全市最高的華冠大樓和長榮桂冠酒店都在中正區，旅館、影城等商業活動集中，也鄰近著名的仁愛區廟口夜市商圈、東岸停車場和海洋廣場。
此外，背山面海的海科館特區更是近年新興的發展重點地帶；這幾年才開幕的海科館是國內唯一以海洋科技為主題的博物館，結合八斗子漁港的環境資源，沿海地帶為潮境公園，未來還規劃擴增海生館，台鐵深澳支線已配合海科館開幕而復駛，可由通往瑞芳站；八斗子今年起也多了觀光遊憩用途的深澳線鐵道自行車，這些優勢都讓基隆的房地產市場注入一股新活力。
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