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第二招、「 48 小時放水測試」。陽台、浴室是最容易滲水、漏水的地方，陳品宇建議，看屋或驗屋時可以拿膠布將地上排水孔牢牢封緊，接著放出 2 至 3 公分水量高度，進行「 48 小時放水測試」，等 2 至 3 天後再來看樓下有無滲水或漏水情形。
▲專家表示，「連日」大雨過後去看，是看屋的好時機。（示意圖／取自pixabay）第三招、「冷氣排水測試」。室內空調排水不良時，也可能導致牆壁滲水，陳品宇建議，可以從冷氣排水管灌水，觀察是否會滲水。
第四招、「打開天花板」。針對漏水問題，天花板的設置與穩固度就十分重要，因此可用手電筒照看檢查天花板，順便觀察是否有屎尿味存在，否則入住後才發現就後悔莫及。
此外，還有第五招「壓力測試」。民眾可以找水電工或專業驗屋公司幫忙，利用專業儀器來進行氣壓測試，透過加高室內壓力檢查是否會漏水。
