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桃園後站外圍則以延平公園周邊最受歡迎,因有綠地及學區優勢,成為小家庭首選,屋齡15至20年大樓單價18至20萬元,另在樹仁三街、桃鶯路沿線則因屋齡較新而受到青睞,屋齡7年內大樓單價約18至22萬元,後站商圈價格不僅比前站便宜,更相較中正藝文特區房價便宜約3成。
中壢後站商圈以學區周邊住宅最夯,信義房屋中壢站前店店長張黃記表示,中壢火車站後站主要分信義國小及東興國中、林森國小、中原大學3大區塊,以中古大樓交易為大宗,屋齡10年單價僅17至19萬元,新成屋因相對稀有、行情較高,每坪約22至24萬元。
中壢後站不僅有鐵路地下化利多,近年幾個重大建設,包含被譽為台灣最美的龍岡圖書館、中壢多功能體育園區等也都落腳於後站周邊,使生活機能更加分。