遠雄The one夜景
▲『遠雄明水漾』位於楠梓後勁溪東側水岸首排,有著得天獨厚的地理環境及高度的親水性。(圖/公關照片)

據央行上月23日公布五大行庫貸款數據,加上買賣轉移棟數,房市「北冷南熱」的態勢明顯,尤其高雄更是一枝獨秀,買賣轉移棟數年增率高達25.6%,為六都之中唯一兩位數成長的都會區。遠雄房地產總經理張麗蓉表示,遠雄看高雄是具國際化、能領航世界、含金量高的超級城市,從山、海、河、湖等自然景觀,到捷運、高鐵、國際機場、高雄港等完善交通建設,早已具備國際級大都會的一流規格。而遠雄看好高雄未來發展性可能性,讓遠雄早在2017年在高雄打造全台第一高的飯店住宅。到2018年,遠雄更加快腳步積極獵地以儲備第二階段計畫的土地原料,以維持未來每年近百億規模的推案量。

遠雄房地產副總呂穎分析,選後高雄的媒體曝光度和網路討論聲量,持續霸佔全台、甚至全球華人目光,包括房價基期低和亞洲新灣區重大建設匯聚的潛力「終於被市場看見」,加強高雄當地實力雄厚的企業主買進亞灣區豪宅的信心,連帶帶動北部豪宅客與回流台商客層卡位「遠雄THE ONE」。

「遠雄THE ONE」屬性屬於國際水準的建案商品,鎖定與高雄有地緣關係的金字塔頂端客層,是高雄首見與飯店共構的豪宅產品,住戶能享受樓下品牌飯店的付費加值服務,比較同級百坪豪宅,「遠雄THE ONE」的獨特性、唯一性,讓買家未來的社交生活「很有面子」。「遠雄THE ONE」個案總戶數242戶,住宅產品規劃116~366坪,依照樓層的不同每坪開價50萬~70萬,入住門檻一戶至少6000萬元起。在高雄熱的加持之下,去年年底曾有企業主一口氣買了4戶,目前則正式突破5成,達有120戶以上。

遠雄也公布,鑒於南台灣的台南、高雄兩地推案都能創造每天成交3戶的交易熱度,今明兩年將在高雄加碼推案達66億案量,包括創造10天賣出30戶佳績的「遠雄明水漾」,該案位於楠梓,用同遠雄品牌常用之如李祖原建築師等大師團隊,更接地氣的設計出高雄厝的陽台,獲得市場青睞。

近年楠梓加工出口區成功轉型升級,產業產值之提升,帶進上萬就業機會,周邊地區升值,房市升溫回到穩定成長水準。而高雄市內人口北移顯著,使楠梓成為市內移民熱門地區。楠梓位在南北高雄的核心地區,擁有絕佳的生活機能、及南北台鐵、捷運、中山高速公路三大交通樞紐,更在15分鐘內抵達高鐵。有著優質大學城之稱的楠梓,區內擁有高科大、高大等多所優質學校,產學合一畢業即就業無縫接軌,也成為科技菁英聚落的首選地區。

在這波趨勢中遠雄房地產也首次踏入楠梓,推出新案『遠雄明水漾』,以「好產品、好地段、高質感、低總價」策略,鎖定目前成交主力的首購族、首換族市場。開案即熱銷創造10天銷售近30戶。『遠雄明水漾』位於楠梓後勁溪東側水岸首排,有著得天獨厚的地理環境及高度的親水性。在生活機能方面最近德賢、德惠熱門商圈,一橋就到家樂福。5分鐘步行至明星學區翠屏國中小學,校區並附設幼兒教育,9年一貫優質教育環境,優質楠梓燙金門牌,成為父母優質首選。