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高雄今年前4月新大樓開工戶數，楠梓區最多，信義房屋楠梓店店長侯鐵漢指出，楠梓區為首購熱區，新推案多集中於高雄大學特區和土庫重劃區，土地取得相對容易，且房價僅1字頭，最低總價400萬元就能入手2房新大樓，吸引年輕族群移居，可以用相同的價格，挑到比市區CP值更高的產品。
左營區成為推案熱點則是受惠於北高雄崛起，據何柏勳觀察，北高雄商業發展快速，尤以漢神巨蛋百貨週邊生活機能最強，房市指名度高，但土地發展逐漸飽和，因此多往周邊的捷運生態園區站、左營高鐵站推案，享有商業及便利交通機能。
據了解，左營區目前新推案多開價約24至30萬元，但京城建設日前以16.19億元購入捷運生態園區站旁的千坪精華角地，推估未來房價每坪可能衝上3字頭。
而三民區則是近期重大建設受惠最多的區域，鐵路地下化、捷運等利多都在持續發酵，信義房屋河堤店店長周清源表示，新案以河堤商圈、鼎山家樂福商圈、高醫商圈最多，且不少是主打2房小坪數產品，搶攻首購族商機。
