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不過,買房除了選地段,在台中其實更愛挑建商,據信義房屋民俗公園店店長謝明哲觀察,台中知名建商如惠宇、龍寶、聯聚、大毅等,經營社區營造、售後服務已行之有年,在室內設計細節上也很用心,因此培養了一群忠實顧客,經過口碑行銷、建立起品牌信任感後,房價甚至能比同地點其他建案高出1至2成。
謝明哲舉例,北屯區太原路上一棟惠宇建設中古大樓,屋齡雖已15年,但每坪仍有約28至30萬元的行情,反觀周邊其他建設公司屋齡10年內大樓,單價則僅約25至27萬元,行情就差了1成左右。
連預售屋價格也因建商而有差異,在崇德路上,龍寶建設預售案,地點並非最佳,但成交幾乎都有3字頭起跳,其他品牌每坪僅約25至30萬元,同樣有1至2成的行情差距。