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但該區新大樓多為總價逾6000萬元豪宅，成交以舊公寓與套房為主，林宜賢指出，20~25坪小坪數公寓行情每坪逾80萬元，25~35坪公寓行情每坪75~85萬元，除外地人為卡位學區購買套房外，買方多為在地第二代或換屋族，屋主也相當惜售，物件釋出量不大。
內湖區的大湖山莊也因高綠覆率、低密度開發而聞名，有捷運站及大湖公園，區內多透天別墅及少量大樓與公寓，商業活動不多。信義房屋內湖大湖店店長吳季峯表示，連棟透天的總價約4000~6000萬元，獨棟別墅則上億元，歷來移轉量少，交易以大樓與公寓為主，其中大湖國宅每坪約50多萬元，一般大樓每坪60~70萬元，公寓每坪40~50萬元。
新北市則推薦新店區的中央新村，為過去政府配給國大代表居住的區域，棋盤式街廓相當舒適，有「南天母」之稱。信義房屋新店中央店店長郭冠廷表示，該區未來有京站百貨，IKEA也已開幕，且北二高、環快道路的交流道皆在此匯流，加上捷運小碧潭站，相當便捷。
區內住宅約2000多戶，透天、華廈與新大樓皆有，其中新大樓行情每坪52~57萬元，就華廈因使用坪數大又含車位，每坪約50萬元；透天則視位置、有無改建價值，總價從6000~9000萬元不等，買方除在地人外，還有不少來自台北市。
