▲北台灣房市持續增溫,6月交易量優於去年同期。 (圖/信義房屋提供)
▲北台灣房市持續增溫,6月交易量優於去年同期。 (圖/信義房屋提供)

根據信義房屋統計內部6月門市前26天的成交資料顯示,6月延續今(2019)年上半年持續回溫的量增表現,交易量分別年增11%,且月增約4%,今年房市交易量明顯優於去年同期,6月房市買氣仍維持相對高檔。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,前2年遞延的觀望買盤持續回籠,今年上半年的房市交易量明顯優於去年同期。從信義房屋長年的購屋意向調查資料顯示,這波民眾看壞房市的比例已從75%一路收斂到剩下35%,認為未來房價持平比例大增,不少民眾發現最近1、2年價格波動不大,但自己年紀越來越大且需求迫切,因而持續回籠到市場上購屋,帶動市場交易量增。

若就主要都會區觀察,北台灣交易量都呈現持續回溫的走勢,台北市交易量月增近12%,年增4.4%,新北市則是年增18.4%,桃園市則是交易量年增率與月增率都在1成以上,台中與高雄市因為短期內基期已高,加上房價有段明顯漲幅,因此交易量仍呈現年增表現,但月增率表現不如北部地區。

曾敬德表示,第3季雖然是傳統淡季,但上半年買氣回籠態勢未歇,第3季的房市應會持續見到買盤持續回流,只是隨總統大選的時間逐漸靠近,也可能影響高端市場的買氣。