捷運公園生活宅「合雄M」 1字頭房價 CP值爆表

八德擴大重劃區面積總共164公頃，棋盤式的規劃，街廓完整並有大面積綠地及13座公園，高綠覆率達43%，是優質的低密度住宅重劃區。合雄M位於重劃區的商業區內，只要步行200公尺就可以到達3000坪的建德公園。目前在北台灣要想找到鄰近公園，房價又僅有1字頭的捷運宅，可說是相當稀有珍貴，吸引不少雙北受薪首購族進住。

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▲（圖／NOWnews攝）
合雄M基地距離國道2號、3號以及66快速道路僅需10幾分鐘左右的車程即可銜接；目前國道3號正在規劃進行的大鶯豐德交流道計畫，未來如果計畫通過完成，將可大幅縮短上國道3號的時間。桃園捷運綠線G01站距離基地僅600公尺，在地下段的部分，GC02標、GC03標也順利決標，預計2026年可以完工通車，未來可以銜接桃園車站以及捷運三鶯線，北北桃生活圈指日可待。

▲重劃區內北區青少年活動中心、公托中心以及非營利幼兒園，讓年輕雙薪夫妻的托育問題得到解決。（圖／合雄M提供）
重劃區內北區青少年活動中心也已動工，內部多項公共設施、公托中心以及非營利幼兒園，可以讓年輕雙薪夫妻的托育問題得到解決。此外，因為鄰近舊市區，步行200公尺可達八德公有市場，開車3分鐘就能到全聯，10分鐘車程就可以到廣豐新天地逛街，生活機能完整便利。